注文住宅はハウスメーカー、工務店、設計事務所のどこがいいのか説明します。

どこに頼んでも同じなの?
ハウスメーカー・工務店・設計事務所の比較

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ハウスメーカー、工務店、設計事務所の違いについて

注文住宅の依頼先は、ハウスメーカー工務店設計事務所の3つに分類できます。どこも同じように思われるかもしれませんが、それぞれ特長があり、メリット・デメリットがあります。問い合わせをする前にある程度知識をつけておきましょう。以下では元・建材屋としての経験から福岡 筑紫野の株式会社プロジェクトエースがそれぞれの違いと、選ぶポイントをお伝えします。

それぞれの違い

特長 メリット デメリット こんな方にオススメ

ハウスメーカー

  • 基本的な設計パターンを事前に用意しており、ブランド化ができている。
  • 建材などを大量に仕入れ、全国の下請け工務店に施工を依頼
  • 全国どこでも品質が安定している
  • 完成後の間取りや外観を写真やイラストで示されているので選びやすい
  • 工法によっては工期を短くできる
  • メーカーが行える工法の中からしか選択できない
  • プランやオプションにない設計の場合には、対応できない場合もある
  • 敷地によっては、適応できないこともあり
  • 安定した品質を求める方
  • 工期が明確で短期を希望する方
  • 住宅メーカーブランドなら安心という方

工務店

  • 地域に根付いて仕事をしているので、その土地の風土や気候特性を理解している
  • 建築後も近くにいるので、細かいアフターケアが期待できる
  • 小回りがきくので、施主様の要望を反映させた家づくりが期待できる
  • 地元なので、入居後のメンテナンスも相談しやすい
  • 価格面での交渉がしやすい
  • 工務店による技術力や提案力の差が大きい
  • 工法によっては対応できないこともあり
  • こだわった家、思いを込めた家を建てたい方
  • その土地、気候にあった家にしたい方

設計事務所

  • 施主様の要望を聞きながら個別に設計する
  • 施工は契約している工務店が行う
  • 敷地条件や法規制など細かな条件に応じた設計にも柔軟に対応してくれる
  • デザインも含めさまざまな要望を取り入れた設計が可能
  • 建築途中の監理なども委託することができ、設計者の立場で厳しくチェックしてくれる
  • 設計者によって考え方や作風が大きく異なる
  • オリジナルで設計するので完成するまでの時間が長い
  • ライフスタイルに合った、個性的な家を建てたい人
  • 家の設計に妥協したくない人

依頼先を選ぶポイント

注文住宅を建てるのに、どこを選べばいいのかは難しい問題です。建築技術で比較するにも、何がよくて何がダメなのかなどは、素人ではなかなか判断がつきませんし、家づくりは打ち合わせを通して、どれくらい希望を盛り込んでくれるのか、気が付かないことまで配慮してくれるのかといった業者の対応力に左右されることのほうが大きいのです。そこで、いい住宅会社を選ぶには、次のような点で検討してみるといいでしょう。

ポイント 1当たり前のことを行っている会社
言い換えれば手抜きをしていない会社ということ。当たり前のことをしっかりとやっている会社は、いつまでもお客さんに支持されて存続しています。特に地域に根付いた住宅会社は、支持されないとすぐに消えていきます。
ポイント 2相性のいい担当者のいる会社
最初の相談から家が建つまでには、打ち合わせを繰り返します。だからこそ、担当者との相性は重要です。些細なことでも気兼ねなく相談できる、ちょっとした疑問も丁寧に説明してくれる担当者に巡り合うことも業者選びのポイントのひとつといっていいでしょう。
ポイント 3ずっとお付き合いできる会社
家は建てたら終わりではありません。年月が過ぎると、人間と同じで点検やメンテナンスが必要です。そんな時に建てた住宅会社に連絡できるなら安心して任せることができます。いつでもすぐに相談できる住宅会社を選びましょう。
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